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Wavrin (59136)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

400 m²

144 500 €

Réf V3880054889

EXCLUSIVITE - JENNIFER VINCENT - 3%.COM

"VENDU"

WAVRIN

Je vous propose de visiter cette maison des années 50 a rénover /400 M² offrant env 88 M² habitables. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine US env 44 M², 3 chambres, SDD, beau jardin exposée SO, cave et garage env 40 M² + place privée.

Située à quelques pas de la gare, des Autoroutes A25 et A1 et nationale N41.

Beau potentiel!!

Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 500 €
Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 07.61.51.81.67
Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com
Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 400 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27.57 m²
cuisine 17 m²
hall 7 m²

Etage 1

salle de bain 5.26 m²
chambre 9-11-9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

VINCENT Jennifer

07 61 51 81 67

59260 Lezennes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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