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Busnes (62350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

400 m²

231 750 €

Réf V4850043966

Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM.

Busnes, à saisir en frais de notaire réduits !

Plain-pied neuf de 94 m² habitables bâti sur 400 m² de terrain expo sud avec passage latéral
Séjour lumineux de 48,87m² ouvert sur cuisine équipée (Cuisinella), trois belles chambres : 13.04 m², 10.59 m² et 10.04 m²
Salle de bains équipée d'une baignoire, une douche (bac extra plat) et meuble vasque
Garage isolé avec porte sectionnelle motorisé de 15.24 m²
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique
Terrasse de 34 m² (longueur façade arrière sur 3 m non carrelé)
Maison livrée prête à vivre pour fin novembre
Garanties décennales et dommage ouvrage !!
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
(Provision 7000 € au lieu de 17500 €)
Une opportunité à saisir sans attendre !
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Dpe en cours

Contactez Denis Dhénain, agent immobilier en immobilier. Rsac Arras 909 275 948 au 06 49 42 40 72

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 400 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 48.87 m²
chambre 13.04 m²
chambre 10.06 m²
chambre 10.59 m²
salle de bain 6.18 m²
entrée 3.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 750 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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