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Berstett (67370)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

641 m²

319 300 €

Réf V1020043997

3% COM - VENDU !

EXCLUSIVITE - A BERSTETT- REITWILLER, corps de ferme au centre du village composé d'une maison d'habitation et d'un appartement en duplex indépendant.

Ensemble immobilier de 2 logements avec cour, dépendance sur un terrain de 6.41 ares.

--- Possibilité de faire 1 logement unique

--- Ce bien permet d’accueillir une habitation et de gérer un logement locatif...multiples possibilités d'aménagement!

-- Vous cherchez un investissement locatif? une habitation principale avec une partie déjà louée, cet ensemble immobilier est pour vous!

--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.

--- Maison principale: ( 110m²hab / 133m² au sol)

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée avec placard

- 1 espace salon/séjour ( 33m²)

- 1 cuisine ( 14.65m²) avec accès veranda

- 1 salle de bain

- 1 chambre (11.84m²)

- 1 toilette séparé

-- Au 1er étage :

- 2 chambres ( 15.71, 14.77m²) + dégagement

--- Appartement Duplex ( 77m² hab/ 97m² au sol)

F3 avec entrée indépendante et garage ( loué actuellement 500 eur/mois hors charge)

--au RDC:

- entrée independante

- chambre avec salle d'eau

- toilette séparé

--à l'étage:

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 pièce rangement

--A l'extérieur: petite dépendance - cave - garages- atelier- chaufferie et buanderie

--- Divers:

-- Prévoir rénovation

--Chauffage fioul/ bois

-- Logement à consommation énergétique excessive : classe F

--Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
carrez 187 m²
terrain 641 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
3 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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