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Berstett (67370)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

130 000 €

Réf V1020061723

3%.COM - EXCLUSIVITE- Située à 5 min de Truchtersheim, dans le beau de village de Gimbrett, venez découvrir cette très belle dépendance de 250 m2

Ce bien vous offre un potentiel d'aménagement en plein coeur du village

--Une belle opportunité pour créer un ou plusieurs logements

-- Possibilité de faire 2 duplex ou 1 seul logement avec 2 garages double et cave

-- La batisse a plus de 250m2 au sol avec un espace garages, caves et même un jardinet de 36m2

--Cette dépendance fait partie d' un magnifique corps de ferme rénové

-- Situation très au calme

-- Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

-- Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement

Autres informations:

- pas d'amiante

- pas secteur ABF

- travaux d'aménagement à réaliser en totalité

les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est composée de 34 lots et est en cours de constitution

--- Gimbrett fait partie de la commune de Berstett: Ecole, cantine, périscolaire (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim.

Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. com

--- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
carrez 170 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 124 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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