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Béthune (62400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

272 950 €

Réf V4850058649

VENDU AU PRIX - Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM -

A 3 minutes de Béthune, sur la commune de Beuvry.

Belle individuelle en excellent état offrant 159 m² habitables bâtie sur 570 m² de terrain clos idéalement situé en secteur résidentiel proche centre hospitalier.

Spacieux hall d'entrée, large et lumineux séjour traversant avec cheminée comtemporaine, belle cuisine entièrement équipée.

Cellier et bel espace actuellement aménagé en bureau et second salon de 25 m² avec entrée indépendante idéale profession libérale ou création de chambre avec point d'eau.

A l'étage, 4 belles chambres à découvrir, un espace bureau, une buanderie et salle de bain avec douche et baignoire.

Garage, Chaudière Gaz ..

Etat irréprochable et bonne performance énergétique.

Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM"

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 159 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 950 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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