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Larmor-Plage (56260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

232 m²

628 300 €

Réf V4420061811

A seulement deux minutes à pied de la plage, je vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 60 en parfait état offrant une vie de plain pied.

Elle se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine A/E ouvrant sur un joli jardin clos.

A l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une ouvrant sur balcon vue mer!

Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de stationnement sur le terrain.

Taxe foncière : 1063 euros/an

Chauffage gaz de ville et poêle à bois.

Ce bien est proposé au prix net vendeur de 610 000 euros + 18 300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RSAC Lorient 831 048 681

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 407 € et 1 903 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
terrain 232 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 628 300 €

Prix net vendeur 610 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

LE BORGNE Aurélie

06 67 72 32 20

56270 Ploemeur

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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