APT NEUF T3 DE 99M² A ST DENIS Saint-Denis (97400)

335 000 €

Réf : V1490036663

Présentation

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose 1 appartement T3, au 4ème étage avec ascenseur, en VEFA à St Denis dans une résidence de standing comprenant 33 logements et 1 commerce et places deparking privatives.

Eligible à la Loi Pinel OM - Girardin IS et 224 quater W pour les sociétés. Idéal investisseur. Livraison prévue pour le 1er Trimestre 2022.

Possibilité d'avoir aussi Des T2 de 56m² pour 220.000€

Proche du jardin de l'Etat et du Boulevard Sud, cet immeuble au coeur de la capitale est à proximité des lieux culturels, administratifs et de l'université de la Réunion. Cette résidence vous offre la possibilité d'avoir un environnement agréable,par la qualité de son édifice et de son architecture moderne.

A disposition cuisine équipée et moderne avec des matériaux de qualités. Elle est ouverte sur la pièce de vie. LA SDE est aménagée avec un meuble vasque, une douche à l'Italienne. Des placards sont inclus pour facilité l'espace de rangements.

Construites avec les nouvelles normes climatiques, les varangues ou vérandas vous apporteront luminosité et intimité.

Toutes les conditions sont réunies pour vous permettre d'effectuer un investissement d'exception à un emplacement recherché et attractif.

Livraison clé en main, pas de travaux car neuf avec les avantages fiscaux en plus..

Ne tardez plus.

Votre contact sur place : Séverine Boucher 06.93.64.92.80.

Rsac Ncy 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

SEVERINE BOUCHER

Mandataire Damelevières (54360)

06 33 50 13 66

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 100 000 €	3 000 €
100 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

DPE

Copropriété

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06 33 50 13 66

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