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Marcq-en-Baroeul (59700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.96 m²

186 000 €

Réf V2650061496

À vendre – Appartement T2 de 51 m² au dernier étage (3 eme étage)

– Proche Hippodrome – Marcq-en-Barœul – 186 000 €

Situé à proximité de l’Hippodrome de Marcq-en-Barœul, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 51 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et service de conciergerie.

Agencement de l’appartement :

Pièce de vie : un vaste séjour de 30 m² avec cuisine récente, offrant un bel espace lumineux et fonctionnel
Chambre : une chambre de 11 m² donnant directement accès à un balcon, parfait pour un coin détente
Salle de bains : avec grande douche et sanitaire
Buanderie :
Cave : une petite cave privative vient compléter le bien, idéale pour du rangement supplémentaire

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 330 €/mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et le concierge
Taxe foncière : 874 €
DPE : Classe D
Stationnement : Une place de parking (ou un garage, à préciser)

Localisation :
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus), écoles et grands axes routiers.

Ce bien rare offre un cadre de vie unique, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il séduira les amateurs d’espaces atypiques, de calme et de cachet industriel.

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,96 m²
1 chambre(s)
construit en 1984

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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