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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

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3637 m²
Réf V2450041287

Venez profitez du calme, tout en étant proche des voies d’accès, proximité dax cette agréable et confortable maison de 126 m², offrant 3 chambres dont une suite parentale toute neuve, et de sa dépendance isolée et climatisée de 56 m² offrant un véritable potentiel pour créer par exemple une activité professionnelle !


L’ensemble est implanté sur un terrain verdoyant et en partie arboré de 3600 m² env.


Elle comprend :

- 1 spacieux séjour de 33 m² env. ouvert sur une cuisine équipée de 13 m² env.,

- 2 chambres (une avec rangements et accès direct à la terrasse),

- 1 suite parentale toute neuve avec salle d’eau et WC d’une superficie de 16 m²,

- 1 bureau avec rangements et accès à la terrasse,

- 1 salle de bain avec baignoire et douche,

- 1 véranda ouverte sur le séjour,

- 1 cellier / buanderie,

- 1 vaste et agréable terrasse bois clôturée,

- 1 garage indépendant.


Pour votre confort : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêles à granulés ; le ravalement des façades vient d’être fait par un professionnel ainsi que le remplacement de la fosse septique !


Potentiel, calme, confort et quiétude sont vos désirs ? Ne tardez pas pour venir la découvrir et l’apprécier afin d’y poser vos valises à partir de la mi-octobre 2022.


_ _ _ Contactez _ _ _

Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

ou

CONTACTEZ : Nathalie CONROIX tel, 06 59 36 97 97-- nathalie.conroix@troispourcent.com Agent Commercial : RSAC DAX 438 969 727. Du lundi au Samedi de 9H00 à 19H00. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 3 637 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.10 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salon/sejour 33.50 m²
  • véranda 11 m²
  • salle de bain 7.60 m²
  • bureau 7.76 m²
  • buanderie 8.72 m²
  • chambre 16.70 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 260 000 €
Taxe foncière annuelle 756 €

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