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Mont-de-Marsan (40000)

Studio 1 pièce(s) 17.48 m²

57 000 €

Réf V2450063395

Studio meublé et équipé – Proche centre-ville de Mont-de-Marsan

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé à Mont-de-Marsan, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de 17 m² est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué.

Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir : le studio est en bon état et optimisé pour un usage confortable dans un espace compact.

Les + :

Proche du centre-ville
Vendu meublé et équipé
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre

Une belle opportunité sur le secteur !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contactez _ _ _

Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 682 € et 922 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17,48 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 étage(s)
quartier Argenté-Nonères

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 497 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €

Prix net vendeur 52 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,62 %

TURPIN Jérôme

0649318944

40000 Mont-de-Marsan

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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