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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ au centre d'Haguenau (rue des dentelles) appartement type F2, 50m² carrez, 59m2 au sol, situé au 2ème étage, vendu loué ! Idéal pour investisseur! Loué depuis 2016 . --- Une cave loué complète ce bien. --- Copropriété érigété en 1960. --- Centre ville: Proche de toutes commodités, gare, facultés --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux pour investir à Haguenau, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 salon/séjour -- 1 cuisine bloc évier ouverte sur le séjour. (meuble évier, hotte) -- 1 chambre (fenêtre a changer) -- 1 salle d’eau équipée d’un meuble. --- Autres informations : -- Chauffage éléctrique (radiateurs) et ballon électrique -- Fenêtres PVC double vitrage (1 en bois double vitrage) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 12 lots (4 logements). -- Charges courantes de copropriété: 83€/mois, soit 990€/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs) . -- Le logement a été rénové en 2021. -- L’appartement est loué depuis 2016. Locataire à jour des loyers. -- Actuellement loué 350€ charges comprises (300€ + 50€) changement à venir -- DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive (420) -- Principales distances: Hochfelden: 18 min, 20km. Schiltigheim Parc Euro Entrep: 21 min, 28 km. Strasbourg-centre: 24 min, 33 km.Vendenheim: 20 min, 21 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Laura au 07.70.13.31.52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%COM- A DETTWILLER, domaine de la Galise, magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 63m2 au sol avec terrasse - (7 rue de la mossel) vendu loué --- Appartement situé en 2ème et dernier étage d'une résidence de 2008, il dispose d'une chambre avec placard intégré et d'un bel espace de vie traversant avec balcon. -- deux parking privatifs complètent ce bien --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces, gare et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée (5,25 m²) -- 1 salon ouvert sur cuisine donnant sur le balcon (35m² - piece traversante) -- 1 chambre avec placard intégré (9.33 m²) -- 1 salle de bain avec baignoire (3,42 m²) -- un WC séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com --- Autres informations : -- DPE: D -- aucune anomalie gaz (Chauffage gaz individuel) -- double vitrage PVC -- Fibre installée dans l'immeuble -- bien soumis à la copropriété -- La copropriété (propre et calme) est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 71,3eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 856 eur /an. -- Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE - En plein centre de HOCHFELDEN, appartement F2 de 41.6 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements. --- Il dispose d'un espace salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre et salle de bain. --- Une cave complète ce bien. --- Petite copropriété de 4 logements -- Vous recherchez une qualité de vie dans une ville dynamique et disposant de commodités proche, un bien sans travaux immédiat où poser vos valises, alors venez visiter cet appartement ! --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ---Libre de toute location --- Autres informations :   --Libre de toute location -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 4 logements ( 9 lots) -- Charges courantes de copropriété: 30 eur/mois ( prévisionnel - l' assurance des murs, électricité des communs, eau froide), soit un montant de 360eur /an. -- Chauffage individuel au gaz -- Taxe foncière : 191 eur ---IDEAL pour INVESTISSEUR   --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.   --Contactez Laura au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du haut Barr, joli appartement F3 de 67m² carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. - Situé en impasse dans un quartier très résidentiel ( rue NOTH) - Très au calme, vue degagée - Deux caves ( 24m² au total ) complètent ce bien. - Copropriété bien entretenue --- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine (9m²) avec sortie sur balcon --1 salon ( 16m²) -- 2 chambres ( 16 m² et 10.87m²) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- 1 toilette séparé -- Autres informations: -- chauffage au gaz -- double vitrage PVC -- Bien soumis à la copropriété.7 lots ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 518 /an, soit 43 eur / mois ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE -- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE !!!! Idéal pour une première acquisition & Investisseurs! 3% .Com , Sophie Pariset vous propose un bel appartement de 47 m² à Lunéville à 5 minutes du centre ville proche de toutes commodités ( école, commerces, transports). Celui ci se situe au 2ème étage d'un immeuble composé de 6 appartements avec un exterieur en commun. Actuellement, cet appartement est loué et sera libre à partir du 1er Janvier 2023. il se compose : 1 Entrée 4m² 1 Salon / salle à manger 12m² 1 Cuisine semi-équipée 9m² 1 Chambre 12m² 1 Salle d'eau avec wc 4m² 1 cave 7m² 1 grenier de 5m² Fenêtres double vitrage Chaudière au gaz Taxe Foncière : 431 € Nombre de lots : 6 appartements Prix honoraires agence inclus : 55 000 € Votre contact : Mme PARISET Sophie Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Tél : 06.84.94.91.54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM -NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A LA WANTZENAU, très bel appartement F3 en duplex de 93m2 au sol ( 67m2 carrez). Il dispose de beaux espaces et d'une jolie terrasse de 11,43m2 orientée plein sud ---Un garage avec partie cave et un parking extérieur complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2004 (pas d'ascenceur) --- Lumineux et fonctionnel, SANS TRAVAUX --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village renommé , un bien sans travaux, alors venez visiter ce duplex! Composition : Au 1er niveau: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace salon/ séjour avec rangement ( 21m²) donnant sur une terrasse -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur ...) -- 1 chambre ( 12 m²) avec espace buanderie -- 1 toilette séparé Au 2nd niveau: -- 1 salle de bain ( douche - double vasque) -- 1 chambre (18m2) --- Autres informations : --Grand jardin commun à l'arrière de la copropriété -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 7 logements- 22 lots -- Charges courantes de copropriété: 150 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, eau, assurance et syndic...) soit un montant de 1800 eur /an. -- Chauffage collectif au gaz- compteurs individuels- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE - En plein centre de HOCHFELDEN, appartement F2 de 41.6 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements. --- Il dispose d'un espace salon, 1 chambre, 1 cuisine et salle de bain. --- Une cave de 8m² complète ce bien. --- Petite copropriété de 4 logements -- Vous recherchez une qualité de vie dans une ville dynamique et disposant de commodités proche, un bien sans travaux immédiat où poser vos valises, alors venez visiter cet appartement ! --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ---Libre de toute location --- Autres informations :   -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 4 logements ( 9 lots) -- Charges courantes de copropriété: 30 eur/mois ( prévisionnel - l' assurance des murs, électricité des communs, eau froide), soit un montant de 360eur /an. -- Chauffage individuel au gaz -- Taxe foncière : 191 eur   --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --Contactez Laura au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE !!!!   Idéal pour une première acquisition & Investisseurs!   3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 117 m² à Saint nicolas de Port & à15 mn de Nancy proche de toute commodités ( école, commerces, transports)   Dès votre arrivée , vous serez séduit par le magnifique salon/salle à manger avec son parquet en chevrons,et ses boiseries avec vue sur la Basilique . Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage avec un syndic bénévole ( charges copro 36 €/ mois) Il se compose : 1 Entrée avec placard  1 Salon / salle à manger 43 m²  1 Cuisine équipée 10 m²  1 Wc  1 Véranda 8 m² 3 Chambres avec parquet 10 m²,17 m²,23 m²  1 Salle de bain avec baignoire +douche + wc  Fenêtres double vitrage  Taxe Foncière :853 € Nombre de lot 4 A Visiter très rapidement ! Prix honoraires agence inclus : 139 500 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35       Annonce proposée par un agent commercial

Sébastien THYS, 3%.com Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'une superficie de 38,3m2 en 5è et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la ville de LILLE, rue Barthélémy Delespaul. Il se compose de : - une entrée - un coin machine à laver - une salle de bain d'environ 3m2 - une chambre d'environ 11m2 - un sejour exposé sud ouvert sur la cuisine, d'environ 20m2 Complètent ce bien une cave et une place de parking. Proche commerces, transports, écoles , emplacement idéal, aucun travaux à prévoir .Faire vite !!!!! Pour visiter, contactez THYS Sébastien, agent commercial RSAC LILLE 2020AC00214 au 07.77.86.19.05 ou sebastienthys04@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

AVEC LES HONORAIRES LES PLUS RÉDUITS DU MARCHE …puisque chez 3% IMMOBILIER !!! Proche du centre-ville, cet appartement de 76,82 m² est sis au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m² est venue augmenter encore la surface du grand séjour qui mesurait déjà plus de 29 m², offrant ainsi aujourd’hui un très vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s’ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux, ce qui lui confère une belle luminosité. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m² dont une avec placards. Une salle de bains ( 6,74 m² ) et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Une rénovation de ce bien a été initiée : installation d'une nouvelle porte d’entrée 5 points avec Judas numérique, l’installation électrique ( avec garantie décennale ) a moins d’un an, pose de parquet flottant dans le séjour et une partie des peintures murales est déja effectuée ( les matériaux nécessaires pour finaliser cette rénovation sont laissés au futur acquéreur ). LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m²) , UN GARAGE PRIVE (en rez-de-rue avec porte neuve motorisée à alimentation solaire) ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic,l’entretien de l’immeuble et le chauffage collectif, calculées ( en attente de calcul ) selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots - Appartement : 76,82 m² + 7,26/millièmes. Cave : 12,34 m² + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 129 500 €. Prix net vendeur : 125 000 €. Honoraires d’agence : ( voir notre barème) FORFAIT de 4 500 € TTC, à la CHARGE DE L’ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à : Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). ou Thomas Barabino - 06 44 14 77 72 ( RSAC 793 917 394 Boulogne sur Mer ) à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux honoraires les plus réduits. Annonce proposée par un agent commercial