Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en centre bourg de Port-Saint-Père, à 200 mètres de l'église, ce joli terrain constructible en 2è rideau, d'une superficie de 322 m² à viabiliser, tous les réseaux passent devant le terrain dont le Tout à l'égout.
L'étude géotechnique préalable G1 de la Loi Élan a été réalisée en Juin 2021 en concluant un aléa moyen au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux.
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Idéalement situé en hyper centre-bourg, vous aurez un accès direct aux commerces, permettant ainsi de vous y rendre à pied.
Avec près de 3 000 habitants, PORT-SAINT-PÉRE est une charmante commune située sur l'axe Nantes-Pornic, à 12 minutes du périphérique de Nantes ( Pont de Cheviré ) et à 20 minutes du Littoral pour les amoureux de la mer, et avec 5 minutes de plus à l'agglomération de Pornic, fameuse station balnéaire sur la côte de jade, connue pour son château, son vieux port et ses nombreuses criques et plages.
Le petit plus, vous aurez l'avantage de pouvoir prendre le train TER en vous rendant en 2 minutes au Quai SNCF de Port-Saint-Père / Saint-Mars, vous donnant un accès en centre-ville de Nantes en 25 minutes.
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NON LIBRE de constructeur et par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, pourra être élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge presque l'intégralité des honoraires d' agence.
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Très belle opportunité à saisir.
Prix de 99 800 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 3 300 € )
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
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du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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