3%.com Yannick FERAL vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un magnifique appartement T3 en rez-de-jardin de 67m2 habitable à quelques minutes à pied du port et de la grande plage, située à proximité de tous les commerces et des services au centre de Saint-Gilles –Croix-de-Vie dans un quartier très calme,. Il comprend : une entrée avec placard déservant un WC séparé, 1 première chambre avec sa salle d'eau privatif comprenant une vrai douche à l'italienne et un meuble double vasque, un séjour 30m² avec coin une cuisine ouverte entièrement équipée, depuis le séjour nous accédons à une deuxième belle chambre avec palcard et avec sa salle d’eau privative comprenant également une vrai douche à l'italienne et un meuble double vasque, une belle terrasse bois de plus 40 m² arboré dont la jouissance est exclusif, un garage attenant à l’appartement et accessible par la terrasse(très rare dans les résidences) Magnifique appartement sans travaux, trés bien situé. Appartement vendu avec locataire en place, loyer de 780€ /mois charges comprises, date anniversaire du bail au 30/09/2022. Acheteur, investisseur ce bien vous plaira!!!. Bien rare à visiter rapidement !!! Pour plus d’informations, N’hésitez pas à me contacter Yannick FERAL ( RSAC 526 622 269), au tél. 06.28.41.65.60. Prix : 339 900 € honoraire 3% ttc, à la charge de l'acheteur, Soit 330 000 € net vendeur. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 13 lots + 3 bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 950 € Aucune procédure en cours Annonce proposée par un agent commercial

NOUVEAUTE 3%.COM MAISON EN PIERRE PLAIN PIED A RENOVER 3%.com Yannick FERAL vous propose, une maison de plain pied de 120m2 hab. à rénover au fort potentiel, située  à proximité de Talmont Saint Hilaire dans un hameau au calme à 10 minutes des commerces et des services, à 15 minutes du bord de mer. Elle comprend : une entrée sur salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, une salle de bain, un WC, deux chambres, un garage (20m²), un atelier (18m²), Magnifique dépendance à aménager entièrement (50m² + 38m²), jardin. Parcelle de 530 m2. A voir rapidement, Yannick FERAL, tél 06.28.41.65.60 RSAC 526 622 269 Prix : 175 100 € honoraire 3% ttc, à la charge de l'acheteur, soit 170 000 € net vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

3%.com Yannick FERAL vous propose, une maison spacieuse des années 80, 167 m2 hab, située dans le bourg d'Aubigny, proximité collège. Elle comprend : vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée sur tomettes, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, trois chambres, un bureau ou salle de jeux (26m2), une salle de bains. A l'étage une 4ème chambre avec sde et wc. Prévoir quelques travaux notamment ouvertures. Parcelle de 815 m2 arborée. A voir rapidement, Yannick FERAL tél 06.28.41.65.60 RSAC 528 622 269 Prix : 257 500 € honoraire 3% ttc, à la charge de l'acheteur, soit 250 000 € net vendeur. Annonce proposée par un agent commercial