Mandataires Marie-Hélène HUMEZ

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

RSAC Boulogne-sur-Mer 327 590 758

les biens

Proposés par l'agent

Boves (80440)

NON DISPONIBLE / MAISON 3 CHAMBRES SDB SOUS-SOL INTEGRAL GARAGE...

SOUS COMPROMIS DE VENTE, PARCE QUE CHEZ 3% IMMOBILIER ! BAISSE DE PRIX, IL FAUT FAIRE VITE ! C’est une OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INCONTOURNABLE ! Et avec les honoraires d’agence LES PLUS BAS du marché puisque chez 3% !!! Luminosité, tranquillité qualifient ce bien. Respectivement à 12 et 5 km des centre-villes d'Amiens et Longueau, ce bien soigné et ayant fait l'objet de rénovations régulières et récentes saura satisfaire tous les besoins des primo-accédents cherchant un bien tranquille à promiximité de la métropole : - Porte de garage et volets electriques changés il y a 6 ans. - Chaudière changée il y a 5 ans. - Sous-sol intégral avec cave chauffée / adoucisseur d'eau. - Toutes fenêtres en double vitrage intégral de moins de 5 ans. Au rez-de chaussée, un couloir–entrée donne accès à la pièce de vie de 25 m², à la perspective et lumière traversantes, et à la cuisine aménagée et équipée donnant accès a la grande véranda de 16,5m2, au jardin exposé nord-est comprenant une terrasse béton sans vis-à-vis. A l'étage, les 3 chambres de 9,94, 10,45, 13,08m2 et la salle de bains accueilleront impeccablement une famille de 4 personnes. Un sous-sol intégral de plus de 40m2 avec pièce chauffée comblera les bricoleurs et satisfera tous les besoins de stockage ! Prix honoraires d'agence inclus : 206 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000€ TTC soit 3% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 € Pour tous renseignements ou demandes de visite, Thomas BARABINO ( RSAC Boulogne sur mer 793 917 394 ) se fera un plaisir de vous répondre au 06 44 14 77 72 ! 3% IMMOBILIER, agence aux honoraires réduits à 3% seulement !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170041078

206 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

MAISON 4 CHAMBRES,BUREAU,SDBAINS AU RDC, JARDIN, CAVE.

DEJA UNE PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE CAR CHEZ 3% IMMOBILIER ! AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ puisque chez 3% IMMOBILIER !!! Vous préférez les maisons bourgeoises de caractère avec du cachet : planchers, moulures, cimaises, cheminées de marbre et exceptionnelle hauteur sous plafond ? Cette maison possède toutes ces particularités et elle est, de plus, bien située non loin du quartier du "dernier sou". Ce dernier est apprécié pour ses nombreux commerces et pour sa proximité avec les écoles, collèges et lycées ( écoles : Eurvin et Ste Thérèse; collèges : Langevin, Haffreingue et lycées : Mariette, Nazareth, Saint Jo etc…). Après un retrait de rue avec parterre fleuri, vous accéderez au couloir qui dessert deux pièces de vie lumineuses avec très belle hauteur sous plafonds moulurés, séparées l’une de l’autre par deux grandes portes en pitchpin d’origine. La première fait salon, côté rue, avec belle cheminée de marbre et côté jardin, la pièce dînatoire avec coin cuisine disposant également de sa belle cheminée d’époque. Au rez-de-chaussée également, vous disposez d’une salle de bains. Cet avantage est très recherché car il permet de vivre en SEMI PLAIN-PIED et/ou de ne pas réveiller la famille quand il y a des horaires de travail décalés. Cette maison présente quatre chambres de 19; 12,63; 11,08 et 10,45 m² , toutes planchéiées et un bureau ou dressing de 8,65 m². Les autres atouts de cette maison de Maître : - Un jardin plat, clos et arboré qui ne souffre pas de vis-à-vis. - Une cave complète sous une hauteur de plafond de 2,34 m permettant de stocker, et qui peut être aménagée en lingerie, pièce de jeux, atelier etc. - Un grenier qui pourrait encore augmenter la surface habitable. - La taxe foncière n'est " que " de 840 € ! PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 169 950 €. Honoraires d'agence : 4 950 € soit 3% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 165 000 €. N'hésitez pas à contacter Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394) au 06 44 14 77 72 pour davantage de renseignements ou toute demande de visite ! 3% IMMOBILIER, réseau national d'agences AUX HONORAIRES REDUITS A 3% !. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170040250

169 950 €

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Outreau (62230)

OUTREAU : MAISON 1/2 INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN +...

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS RÉDUITS DU MARCHÉ !!! Non loin du centre Jacques Brel, aux confins de Le Portel, proche des écoles et commerces joignables à pied et avec une desserte bus importante, cette propriété est une réelle OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE ! En effet, elle réunit une maison semi-indépendante avec garage et une extension hors d’eau (à savoir une surface habitable supplémentaire de plus de 23 m² d’emprise au sol) vendue en l’état avant le «second œuvre ». Les travaux de finition peuvent donc être réalisés par la suite en fonction des besoins de l’acquéreur : agrandissement avec possibilité d’organiser la surface en PLAIN-PIED (chambre et pièce d’eau ), local professionnel ou mixte. De plus, le garage peut changer de « destination » pour devenir habitable, et le permis de construire est accordé également pour l’installation d’un carport pour deux voitures ! La maison est en retrait de rue permettant ainsi de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Le hall d’entrée donne accès au garage, à l’étage et à la pièce de vie de presque 40 m² avec lumière et perspective traversantes, semi-ouverte (démarquées par un comptoir avec rangement et plan de travail) sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est doté de deux portes-fenêtres de part et d’autre dont une s’ouvre sur la terrasse en bois et le jardin clos, sans aucun vis-à-vis. L’étage offre trois chambres (10,80 ; 10,94 et 14,70 m²) et une salle de bain disposant à la fois d’une baignoire en quart de rond et d’une douche. Autres atouts: - Chaudière gaz de ville installée en 2016. - Conduit de cheminée tubé permettant l’installation d’un poêle, si souhaité. - Toutes les ouvertures sont en PVC DV. - La taxe foncière : 1105 €. LES POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT ET D’AGRANDISSEMENT DE CE BIEN IMMOBILIER EN FONT UNE OFFRE TRÈS RARE ! Prix honoraires d’agence compris : 192 610 €. Honoraires d’agence : 5 610 € soit 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix NET VENDEUR : 187 000 €. Une visite en vidéo est disponible sur demande ! N'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ (RSAC 327 590 758 / 07 82 14 79 80) et Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394 / 06 44 14 77 72) qui se feront un plaisir de vous renseigner ! 3%.COM Immobilier est un réseau national d’agences aux honoraires les plus bas du marché !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170039025

192 610 €

Exclusif

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