Fabien COGET

Cappelle-en-Pévèle (59242)

06 22 68 26 07

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

RSAC Lille 514 210 343

les biens

Proposés par l'agent

Nomain (59310)

MAISON INDIVIDUELLE GRANDS VOLUMES

NOUVEAUTE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose à NOMAIN, cette maison individuelle Label BBC . Sur un parcelle d'environ 1500 m ² elle offre environ 220 m² habitables. AU REZ DE CHAUSSEE : un hall d'entrée, un vaste espace de vie de plus de 65 m ² avec cuisine américaine toute équipée et son four à pizza, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et wc, une buanderie, 1 WC, 1 garage avec porte motorisée A L'ETAGE : 1 vaste palier avec accès toit terrasse, 2 grandes chambres (26 & 24 m²), une suite parentale avec salle de douche et son espace dressing. A L’EXTERIEUR : une terrasse dannant sur le jardin. 1 grand parking privatif. MAISON TOUT CONFORT AVEC DOMOTIQUE ET SYSTEME DE SECURITE ! Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

1474 m²

Réf : V940040542

545 900 €

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Genech (59242)

IMMEUBLE DE RAPPORT

EN EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET vous propose à GENECH, cet immeuble de rapport . Idéalement situé en centre ville à proximité des commerces, des écoles et lycée (Institue de Genech). A 6 minutes de la gare de Templeuve. Il offre 3 appartements sur 3 niveaux : Appartement 1 : 67,11 m² habitables, situé au rdc avec jardin et dépendance . Loyer hors charges : 730 euros ; charges : 100 euros. DPE : E325 E58 Apparemment 2 : duplex de 40,63 m² habitables, situé à l'étage 1 Loyer hors charges : 580 euros ; charges : 95 euros DPE : E284 D44 Appartement 3 : Duplex de 36,77 m² habitables, situé à l’étage 1 Loyer hors charges : 490 euros ; charges : 90 euros. DPE : E281 D42 La taxe foncière s'élève à 1000 €. Le montant du revenu locatif , s’élève à 1 800 € / mois . Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V940039859

259 000 €

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Faumont (59310)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000 M2

EN EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose d'acquérir sur la communes de FAUMONT, ce terrain constructible de 1000 mètres carrés. La longueur de sa façade est de 20 métres. Ce terrain est viabilisé . Il est raccordé au : - tout à l'égoût - eau - élèctricité - gaz Situé à deux pas du centre ville et de ses écoles ainsi que des arréts de bus Environ 25 minutes de LILLE et VALENCIENNES et environ 15 minutes de DOUAI. Il offre également une vue imprenable sur les plaines de Mons-en-Pévèle. Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V940039696

144 500 €

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Templeuve (59242)

APPARTEMENT 104 M² PROCHE TOUTES COMMODITES

EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à TEMPLEUVE-EN-PEVELE, cet appartement offrant environ 105 m² habitables, avec un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé dans le centre ville, à côté de la gare, des écoles, des commerces et des bus. Il se compose : 1 hall d'entrée avec dressing, 1 grande pièce de vie de 41 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 18 M², 1 cuisine ouverte, 1 WC, 1 couloir desservant 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, 1 salle de bain, 1 salle de douche. En plus: 1 place de parking et 1 garage au sous sol de l'immeuble. Appartement situé au calme au deuxiéme étage d'une résidence de 2012 complètement sécurisée Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial, 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V940038369

381 100 €

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Faches-Thumesnil (59155)

EN EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose à Faches-Thumesnil cette maison située dans un cartier calme. Elle offre environ 84 m² habitables : AU REZ DE CHAUSSEE: 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de douche, 1 WC, 1 cave. A L'ETAGE 1 : 1 palier desservant 3 chambres. A L'EXTERIEUR : 1 jardin avec terrasse, 1 garage . Cette maison est située à proximité du centre villle, des écoles, commerces, bus, gare SNCF. Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

218 m²

Réf : V940037867

180 250 €

Exclusif

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Ronchin (59790)

MAISON MITOYENNE DE 68 M²

EN EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose à Ronchin, cette maison 1930 mitoyenne . Elle offre environ 68 m² habitables : AU REZ DE CHAUSSEE: Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 couloir , 1 salle de bain, 1 WC, Une courette. A L'ETAGE 1 : 2 grandes chambre d'environ 13 m ². Cette maison est idéalement située aux portes de Lille, à 2 pas des transports en communs (METRO, BUS, TRAIN). à proximité des écoles et collége Anatole France et Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V940036455

159 700 €

Exclusif

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Faches-Thumesnil (59155)

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED

EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose à Faches-Thumesnil, cette maison individuelle plain-pied. Elle offre environ 88 m² habitables. ELLE SE COMPOSE : 1 grand séjour d'environ 37 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de douche, 1 wc, une cave. A L’EXTERIEUR : jardin clos, 1 garage, 1 parking privatif. A proximité de toutes commodités, environ 7 minutes à pieds de la gare de Ronchin, à é pas des arrêts de bus. Maison disponible en Avril 2022 Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V940035663

236 900 €

Exclusif

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