L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT vous propose à la location ce bel appartement bien distribué de type T2 composé de 2 pièces dont 1 chambre d'une surface de 41,88 m² loi Carrez disposent d’un joli balcon depuis lequel vous pourrez profiter d'une charmante et paisible vue sur l'arrière de la résidence joliment arboré.
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Golbey et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, médecin, transport en commun, complexe sportif, etc..) cet appartement en rez-de-chaussée comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement privative attenante à la résidence.
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
Lors de sa visite, vous y trouverez :
- Une entrée donnant sur un couloir permettant de distribuer chaque pièce et de séparer la partie jour avec le salon / séjour de la cuisine, la chambre et la salle d'eau.
- Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct à un charmant balcon avec une excellente exposition ainsi qu'une jolie et paisible vue sur l'arrière de la résidence.
- Une cuisine séparée semi-équipée avec meuble de rangement, évier et une gazinière électrique.
- Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un évier, un WC et d'un meuble de rangement.
- Une chambre de plus de 10 m² avec une partie dressing.
Informations techniques :
- Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
- Volets roulants à commande manuelle.
- Cave.
- Interphone.
- Place de stationnement privative.
- Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE.
Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D
Informations financières :
- Montant du loyer, charges comprises : 530 €
- Montant du loyer seul : 390 €
- Montant des charges locatives : 140 € (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle )
- Honoraires d'agence à la rédaction du bail : 336 €
- Montant de la caution : 390 €
- Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et chauffage des communs, entretien et nettoyage de la résidence intérieur comme extérieur ainsi que les ordures ménagères.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 063 € par an.
- Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Environnement :
- École maternelle, élémentaire, collège et lycée à quelques minutes à pied.
- Transports en commun.
- Boulangerie, pharmacie, médecins, fleuriste, coiffeurs, etc ... complexe sportif et centre commercial à proximité.
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
- Avant toute visite, des pièces justificatives vous seront demandées.
- Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
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