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Belz (56550)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

476 m²

1 100 € HC*

Réf L3300065588

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose à la location cette Maison récente T5, centre BELZ, offrant au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, chambre, salle d’eau wc, cellier, garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains wc, grenier. Sur une parcelle entièrement cloturée de 480 m² env. Planchers chauffant (RDC et étage) P.AC. aérothermie.

Loyer mensuel: 1100 € Hors charges, Honoraires dossier et état des lieux: 660 €, Bail classique 3 ans.

DPE : 38 A & GES: 1 A du 28/10/2026 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 440 € & 630 €, indexés sur 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez MARIE JOSSE: O6 12 13 44 15

, agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 891 920 365

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 476 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin et rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine US m²
chambre m²
cellier m²
garage m²
salle eau et wc m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
grenier m²
salle de bains wc m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 100 €

Dont état des lieux Non renseigné

Complément de loyer 20 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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