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Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.45 m²

Balcon

675 € CC*

Réf L2130052395

3%.COM-Neudorf - A Strasbourg-Neudorf,

F2 de 53,45m² Carrez, rue de Stosswihr au 3ème et dernier étage dans une copropriété de 8 logements.

---Vous recherchez à Neudorf un logement rare avec une distribution optimale. Pas de vis à vis, belle luminosité.

Orientation Est/Ouest.

Disponible Mi-Décembre 2023.

--- Il comprend :

-- 1 Entrée (7m²).

-- 1 Séjour (17,97m²)

-- 1 chambre (13,94m²)

-- 1 salle de bains-WC (3,89m²)

-- 1 Cuisine (11,84m²)

-- 1 Débarras (0.62m²)

-- 1 Cave (8m²).

---Autres :

-- Loyer : 620€/mois

-- Charges : 55€/mois. (avance sur charges avec régulation annuelle).

.-- Chauffage et ECS électricité individuel.

---Les plus :

-- Cuisine semi-équipée (four, LV, LL,plaque cuisson)

-- Proximité de toutes commodités.

-- Faibles charges.

-- Frais d'agence : 310,00 €

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,45 m²
carrez 52 m²
séjour 18,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 675 €

Honoraires TTC charge locataire 310 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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KLEINAS Agence

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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