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Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.91 m²

700 € CC*

Réf L2130056397

3%.com - A Strasbourg-Neudorf, F3 de 67,57m² (52,91 Carrez), rue St Erhard, proche place Schluthfeld.

Disponible à partir du 1er juillet 2024.

3^ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 30.

---Vous recherchez à Neudorf un F3 agréable et dans un excellent état. Orientation Est/Ouest.

Proche de toutes commodités, 200m de la place Schluthfeld.

--- Il comprend :

1 Séjour 19,14m (14,74m² Carrez)

Entrée : 6,94m²

2 Chambres : 13,35m² (9,75m²)

Salle d'eau.

---Autres :

-- Chauffage et ECS gaz individuel.

-- Loyer hors charges 670€/mois.

-- Avance de charges mensuelles : 30 €/mois/personne. (eau froide, électricité des communs, ramonage, entretien des communs adoucisseur, taxe ordures ménagères.

--- Charges prévisionnelles annuelle : 360€/personne + entretien annuel chaudière gaz

--- Les plus :

-- proximité de toutes commodités.

-- Fibre optique.

Frais d'agence locataire et bailleur de 335 € ttc

3%.COM-Neudorf

Kleinas Christophe

06 44 02 65 46

ck@troispourcent.com

RSAC : Strasbourg 514 019 876

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,91 m²
carrez 52,91 m²
séjour 19,14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €

Honoraires TTC charge locataire 335 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

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KLEINAS Agence

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