Retour

Télécharger la fiche Déposer ma candidature

+14

Strasbourg (67100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

2 140 € CC*

Réf L2130063144

Exclusivité 3%.COM-Neudorf

Disponible 1er mai 2026

3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison de144m² en triplex, BBC de 2022 !

--- Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités,

Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale.

4 chambres dont une suite parentale,

2 terrasses (30m² et 20m²)

2 patios et espaces verts.

Place de parking couverte.

Le bien se compose :

Rez de chaussée :

- Entrée dégagement, 3 chambres,SdB (douche et baignoire), WC.

1er étage :

- Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses.

2ème étage:

Suite parentale.

Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne.

---Autres :

-- Charges maîtrisées, chauffage aux pellets, plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique

-- Adoussiseur d'eau.

-- Volets motorisés.

-- Cuve de rétention d'eau de 3000L pour arrosage des terrasses et jardin.

-- Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique.

-- RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique.

-- Loyer hors charges 1990€/mois.

-- Avance de charges mensuelles : 150 €/mois (Eau froide, pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)

-- Dépôt de garantie : 1990 euros.

Honoraires agences à la charge du locataire : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

Honoraires agences à la charge du bailleur : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

--- Les plus :

-- Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité.

-- Proximité de toutes commodités.

-- Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne.

Contactez,

3%.COM-Neudorf

Kleinas Christophe

06 44 02 65 46

ck@troispourcent.com

RSAC : Strasbourg 514 019 876

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 144 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (granules)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
visiophone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 140 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 990 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

KLEINAS Agence

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

* CC : Charges comprises

Matoury (97351)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

631 m²

2 334 € CC*

Voir le bien

Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Ascenseur

2 470 € HC*

Voir le bien

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

A découvrir

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²