3%.COM – Idéalement situé à CRONENBOURG (Eco-quartier de la Brasserie), superbe appartement de 3 pièces de 62m² situé au 1er étage avec ascenseur.
--- Un garage et un cellier complètent ce bien.
--- Possibilité d’acquérir une place de parking.
--- DPE : A (Excellente efficacité énergétique)
--- Situation au calme. --- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée en 2017. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, quasiment neuf, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition : -- 1 espace séjour/cuisine équipée de 26m² donnant sur un beau balcon de 8m².
-- 1 belle entrée. -- 1 chambre parentale de 12 m². -- 1 chambre (9,5m²).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, rangement et raccordement pour machine à laver) de 5m². -- 1toilette séparé
Autres informations : -- 1 garage fermé en sous-sol sécurisé (14 m²)
-- 1 cellier (sur palier) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 31 logements. -- Charges courantes/an de copropriété : 2080€/an soit 175/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..).
-- Consommations individualisées (compteurs)
-- Chauffage urbain.
-- DPE: A. -- Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels anthracite. -- Taxe foncière : 1010€.
- Excellente localisation, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, parcs et espaces verts, etc.
Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cet appartement impeccable dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
-- Principales distances :
Strasbourg-centre : 8 min, 6 km.
Schiltigheim, espace Européen : 11 min, 7 km.
Truchtersheim : 21 min, 14 km.
Brumath : 21 min, 21 km.
Hochfelden : 26 min, 33 km.
--Contactez Ludovic au O6 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
247 200 €