3%.COM – EXCLUSIVITÉ à PUBERG, maison 154m², 5 chambres, Dépendances.
!!! DÉJÀ VENDU !!!
3%.COM – En EXCLUSIVITÉ à PUBERG, maison individuelle d’environ 154m² habitables + comble aménageable --- 5 chambres ---- Une Dépendance --- Une Grange --- Une Cave.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison.
--- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, gites….
--- Vidéo sur demande !!!
--- Au rez-de chaussée:
-- Une entrée/couloir (6m²).
-- Un dégagement.
-- Un sas d’accès à l’extérieur équipé d’un wc.
-- Un salon/séjour (32m²).
-- Une cuisine (14m²) avec accès à la grange attenante.
-- Un salle à manger/chambre (16m²) attenante à la cuisine et à l’entrée.
--- Au 1er étage:
-- Un dégagement/couloir.
-- Une salle d’eau (douche/petite baignoire, lavabo simple vasque, wc).
-- 4 chambres (14/15/16/17m²).
--- Un comble aménageable (~85m² au sol) ---
--- GRANGE ATTENANTE (~140m²) ---
-- Une grande pièce (double accès rue et cour) ouverte sur la toiture.
-- Une salle d’eau (douche/petite baignoire, lavabo simple vasque, wc).
-- Une chaufferie.
-- 2 pièces (écuries) avec accès cour.
--- Une cave (4 pièces en terre-battue).
--- DÉPENDANCE ---
--- Au rez-de chaussée (83m²):
-- Une grande pièce atelier.
-- Une pièce/rangement.
--- Au 1er étage (83m² au sol):
-- Une grande pièce.
-- Une pièce.
--- Informations diverses:
-- Chauffage central mixte fioul et bois (ballon tampon).
-- Situation très au calme.
-- Nombreux planchers massifs.
-- Cour bétonnée.
-- Un garage coté rue (porte motorisée).
-- Double accès à La propriété.
-- Jardin.
-- Un auvent (~100m²).
-- Taxe foncière : 486 euros.
-- DPE: G.
-- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants pvc..
-- Nombreux conduits de cheminée libre.
-- Principales distances:
Sarre-Union: 26 min, 21 km.
Ingwiller: 21 min, 18 km.
Brumath: 46 min, 44 km.
Hochfelden: 35 min, 32 km.
Strasbourg-centre: 60 min, 70 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V1000044733
145 000 €
Exclusif