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Margès (26260)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

500 m²

275 000 €

Réf V2990046836

***VENDU***Maison rare de plain-pied de 102m2 située à MARGES (10min de ROMANS & 05min de SAINT-DONAT), se composant de 3 chambres toutes avec dressings (10.50m2 - 9.80m2 - 11.90m2).

Cuisine neuve toute équipée.

Une piscine de 07mX4m complète ce bien + 1 BAR-Pool-house.

Un Garage isolé de 22m2 + Cabanon + Abri bois.

La maison est sur vide sanitaire, et elle est raccordée au tout à l'égoût;

Le terrain fait 500m2 sans vis à vis au calme dans un quartier résidentiel.

Taxe Foncière : 647€/an.

Appeler Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 pour vous présenter ce bien, RSAC N° 845 042 985 du Tribunal de commerce de ROMANS.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 735 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 102 m²
terrain 500 m²
séjour 56 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
vue Terrasse - Jardin & Piscine
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %

Taxe foncière annuelle 647 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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