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L'agence 3%.Com Immobillier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie maison familiale rénnovée à Gandrange. Idéal centre ville à 10 mn de l'axe autoroutier METZ/LUXEMBOURG. Proche toutes commodités (médecins, commerces, écoles etc...). Cette maison mitoyenne 'dos à dos) surélevée sur sous-sol est composée de 2 étages. Avec 90m² de surface habitable on rentre sur une pièce de vie d'environ 37m² très lumineuse, ouverte avec cuisnine aménagée. Une chambre 13.29m². 1wc. A l'étage : 2 chambres de 14m² et 12m² avec une SDE. Au sous-sol une SDB+WC 9m². Une cuisine d'été donnant directement sur le jardin. Et un cellier pour stockage. Entièrement rénnovée. Double vitrage, chauffage au gaz. Toiture en bon état et isolée totalement. Tout à l'égout. Une dépendance et un carport à l'extérieurcomplétent ce bien. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM DEJA VENDU VOUS VENDEZ A MOMMENHEIM? NOUS VOUS TROUVONS L ACHETEUR EXCLUSIVITE Au centre de MOMMENHEIM, grande maison rénovée en 2011 de 185m2 hab / 219 m2 au sol . -- Très beaux volumes pour cette maison spacieuse qui saura vous séduire par ses espaces et ses possibilités d'aménagement! -- Agencée sur 3 niveaux, elle offre 7 chambres et 3 salles de bain/d'eau. -- Vous recherchez une maison familliale dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine ( 17m2) - 1 salon (30m2) - 1 chambre ( 12,75 m2) - 1 salle d'eau avec toilette --Au 1er étage: - 4 chambres ( 16 m2,15,87m2 , 13,45 m2 et 13,35 m2) - 1 salle de bain -- Au 2nd étage: - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (24m2 au sol) - 1 chambre (23m2 au sol) - 1 toilette séparé --- Informations diverses: -- Nombreux travaux réalisés ( isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, aménagement des combles ..) -- Chauffage central au gaz ( 2011) , climatisation -- DPE : C -- Cave et parking --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

___***VENDU**** A découvrir en exclusivité MURS+FONDS pour un couple désireux de changer de vie professionnelle dans un cadre exceptionnel: "LE PARC NATUREL REGIONAL DU VERCORS" Chalet en bois construit en 2001 se composant d'1 Gîte + 4 Chambres d'Hôtes + 1 Logement Personnel pour un total de 400m2 habitable sur 1990m2 de Terrain arboré & fleuri avec 2 Garages + Terrain de pétanque avec son Bar extérieur couvert + Local technique fartage ski et rangement vélo : ***Chambre d'hôte N°1 : 24.04m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°2 : 23.76m2 ( de 2 à 3 personnes ) ***Chambre d'hôte N°3 : 26.61m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°4 : 21.70m2 ( de 2 à 3 personnes ) donnant sur terrasse en rez-de-jardin. ***Gîte en Rez de Jardin + Terrasse BBQ : 67.42m2 ( de 5 à 6 personnes ) Chaque chambre posséde sa salle d'eau + WC + T.V avec WI-FI + 2 chambres bénéficiant d'une terrasse, un parking privé pour recevoir vos clients. Une grande salle de restauration commune de 44m2 dans l'esprit Alpin avec vue sur la Vallée + Balcon ( coin salon-détente avec poêle à bois "FRANCE TURBO" pour les soirées d'hiver-bibliothèque-jeux de société,etc ) Ces chambres d'hôtes respectent la réglementation du Code du Tourisme en vigueur encadrées par les articles L. 324-3 et D. 324-13 chez l'habitant au nombre de 5 chambres Maximum. Seules les photos de l'activité professionnelle apparaissent sur l'annonce, les photos du logement privé vous seront presentées lors de la visite ou aprés vérification des profils acquéreurs ainsi que vos garanties financières de votre banque. LE LOGEMENT Privé se compose de 3 chambres (12.50m2 - 13.70m2 - 14.30m2 ) + 1 Grand Salon-séjour + 1 salle d'eau avec double vasques & grande douche italienne, le tout pour une surface habitable de 100m2 + 2 Garages. La cuisine est toute équipée conforme avec matériel professionnel en inox, piano gaz/four électrique, lave vaisselle, hotte, matériel de pâtisserie, etc. Une déneigeuse pour la saison d'hiver reste à la propriété ainsi qu'une repasseuse professionnelle pour le linge des chambres. L'activité professionnelle fonctionne toute l'année grâce à l'attractivité des loisirs d'hiver des montagnes du VERCORS trés prisés (station de ski fond + ski alpin + raquettes, luges, etc ) ainsi que les loisirs d'été ( vélo, randonnées, parapentistes, escalade, etc ) + les infrastructures à disposition des touristes ( Ecole de ski, Piscine à vagues, bowling, patinoire, salle de fitness, casino, restaurants, cinéma, commerces, etc.) Plusieurs festivals et fêtes du VERTACO trés connus dans la région attirant beaucoup de monde ( Festival de Musique de AUTRANS annuel et la Fête du BLEU dans une ville ou village différent du VERCORS chaque année) De nombreuses animations & démonstrations sportives tout au long de l'année. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée + radiateurs pour le rez-de-jardin ainsi que le logement personnel, le tout centralisé sur une chaudière "VIESSMANN" au fuel. Classé 3 épis par Gîte de France. Le bien est raccordé à l'assainissement public. Les diagnostics immobiliers réalisés le 20/12/2022. (consultable lors de la visite ainsi que les C.A & E.B.E des 3 dernières années) Commerce attractif avec de bons résultats positifs. Taxe Foncière 2024 : 3856€/an. La suite de l'activité professionnelle ainsi que sa reprise ne nécessite aucun travaux, la clientèle est déjà faite et fidèle, un accompagnement de 1 mois des propriétaires actuels sera assuré pour la passation pour une reprise en toute sérénité. Contacter Mr Vincent DUBOIS pour tout renseignement complémentaire & visite, immatriculé au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE N° 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir ce bel appartement, proposé par Marie-Eve SUPPLISSON, avec du cachet - idéalement situé proche du Théâtre, de la Fnac, de commerces et de l’Université du Littoral. Presque 130 m² habitables et une cave   Vaste séjour avec beaux parquets anciens, Cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche, deux WC, grande entrée. Appartement très chaleureux idéalement situé! Possibilité d'acquérir un grand garage en sus   Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   Annonce proposée par un agent commercial

Profitez d'un excellent emplacement, proche des infrastructures sportives, scolaires et de la gare pour cette Maison de 130m², à réhabiliter (salles de bain, cuisines), à vendre à Sélestat rue Georges Klein, . La maison mitoyenne voisine est à vendre également ! soit 260m² possible !!! Elle se compose aujourd'hui de deux appartements. Le bien est également approprié en maison pour une famille. Au rez-de-chaussée : 1 appartement composé : - un couloir distribue - une cuisine, - une chambre - un séjour avec une chambre en enfilade - une salle de bain un WC Au 1er étage 1 appartement composé : - un couloir distribue - une cuisine, - une chambre - un séjour avec une chambre en enfilade - une salle de bain un WC Le grenier est aménageable. Une grande cave et un garage pour deux véhicule complètent le bien. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 229.000 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. En secteur résidentiel et fort apprécié de Beuvry. Plain-pied en briques non mitoyen bâti sur 442 m² de terrain clos et arboré. Hall d'entrée, cuisine, large séjour lumineux de 30 m² avec vu sur jardin, salle de douche, deux belles chambres. Terrasse et Jardin sans vis à vis. Garage et passage latéral ( idéal camping-car) Rare à ce prix ... A découvrir rapidement !!! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose ce pavillon de plain pied dans un secteur résidentiel de Saint etienne au Mont. il se compose d'une entrée. belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte 40 m² avec poêle à granulés récent. climatisation réversible, 3 chambres, une salle de bain, sous-sol complet avec espace lingerie ou atelier et garage de 34m2 Place de parking, jardin terrasse avec une spendide vue le tout sur 500 m² Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial

NOUVEAUTÉ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce charmant studio rénové à quelques mètres de la plage sur la commune prisée du Touquet Paris Plage. Situé au dieuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, ce grand studio se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6m² offrant une vue dégagée sur les Dunes et enfin une salle d'eau avec douche à l'italienne. Immeuble sItué en Front de Mer à quelques mètres de la Thalasso. Faibles charges de copropriété : 42€/mois. Chauffage électrique récent. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%COM A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M² au sol /123m2 hab , sur un beau terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. --- RARE à la vente, dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m²) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m²) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m²) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques