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+21

Pornichet (44380)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

583 m²

555 000 €

Réf V1460060605

Rare à la vente.

Située à 400 mètres de la POINTE DE CONGRIGOUX et des plages de Sainte-Marguerite.

Maison construite en 1955 de 125 m² garage inclus sur un terrain de 580 m².

Actuellement en deux appartements indépendants.

Au Rdc:

Un T3 en parfait état comprenant :

Hall d'entrée.

Une cuisine aménagée et équipée de 10 m².

Un séjour-salon de 20 m² avec cheminée.

Deux chambres de 9 et 13 m².

Une salle d'eau avec wc.

Une buanderie de 6 m², un atelier de 5 m² et un garage de 14m² .

A l'étage:

Un T2 comprenant :

Séjour-salon de 16 m².

Une cuisine de 9 m².

Une chambre de 13 m² et un espace nuit mansardé.

Une salle d'eau et un wc indépendant.

Double vitrage et volets roulants.

Bardage et isolation de 2008.

David Jeudy.

530 003 987.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 583 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €

Prix net vendeur 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

JEUDY David

06 33 75 62 42

44500 La Baule-Escoublac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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