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Saint-Nazaire (44600)

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 215 m²

200 m²

410 000 €

Réf V4030060683

Quartier du Super U de Saint-Nazaire.

Proximité des écoles, commerces et gare.

Maison de 225 m² sur un terrain de 200 m².

Au rdc:

Hall d'entrée.

Une chambre de 10 m².

Une cuisine de 10 m².

Un séjour-salon de 16 m².

Une salle d'eau et un wc indépendant.

Une chaufferie.

Au 1er étage:

Quatre chambres et un bureau.

Une salle d'eau et un wc.

Au 2ème étage:

Quatre chambres et un bureau.

Un garage de 16 m² et deux abris de jardin.

Taxe foncière de 1568 euros.

Pompe à chaleur.

Construction de 1964.

Christophe Oumalou

RSAC 530 302 852

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 3 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
carrez 215 m²
terrain 200 m²
séjour 16 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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