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Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Immeuble 380 m²

389 000 €

Réf 1062

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m². La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété.

Rez de chaussée

2 garages ( ne sont pas à vendre)

1er étage

1 T3 de 120m² (loyer 600 euros et 40 euros charges)

1 T2 de 60m² (loyer 510 eurso et 50 euros charges)

2ème étage

1 T2 de 40m² (loyer 400 euros et 30 euros charges)

1 T2 de 50m² (loyer 424€35 et 40 euros charges)

1 T3 de 110m² (loyer 680 euros et 60 euros charges)

Revenus annuels 31 372.20 euros - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2838 € - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas.

Votre contact : Sophie PARISET

Agent mandataire RSAC 903 533 602

Tel: : 06 84 94 91 54

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 380 m²
carrez 380 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,37 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

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