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Lunéville (54300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

74 500 €

Réf 1836

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300).

Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement lumineux et en bon état constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose

- d'une cuisine

- d'un séjour

- d'une chambre

- d'une salle d'eau

- d'une buanderie.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et son bon état général.

L'appartement est équipé d'une chaudière à condensation récente, assurant confort et performance énergétique.

DPE : D

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1er étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 400 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €

Taxe foncière annuelle 710 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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