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Lunéville (54300)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

585 m²

155 400 €

Réf 1245

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une charmante maison de ville s'érige sur une parcelle de terrain environ 585 m² bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce bien mitoyen des deux côtés , d'une surface habitable d'environ 180 m² se situe à Lunéville à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Cette maison se compose :

Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée 26.79 m² avec possibilité de rangements, une pièce à vivre 25.87 m² avec cuisine équipée, un salon 15.54 m². Ensuite une salle de bain 5 m² avec wc séparé. Le rez-de-chaussée se termine par la buanderie donnant directement sur une grande terrasse avec vu sur le jardin.

L'étage propose un palier de 20 m² qui dessert quatre confortables chambres (16.09 m², 18.92 m², 18.26 m² et 10.74), une salle de bain et un wc séparé.

Le 2 éme étage est le grenier possiblité d'aménager cette espace !!

Attenant à la maison vous avez des dépendances !!

Chaudière à gaz

Double vitrage

A voir très rapidement ! N'hésitez pas à me contacter !!

Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54

Prix honoraires agence inclus : 155 400 euros

Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 585 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 400 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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