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Essey-lès-Nancy (54270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

341 880 €

Réf 1560

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette charmante maison familiale de 156 m2 situé à Essey les Nancy.

Idéalement située, à proximité de toutes commodités : Ecoles, Transports, Axes routiers et de la Zone Commerciale de la Porte Verte

Cette maison se compose,

RDC :

- 1 Entrée

- 1 Chambre

- 1 Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une terrasse

- 1 Cuisine aménagée

- 1 Salle de bain avec baignoire, douche et wc

- 1 Wc

A l'étage (entièrement crée en 2020) :

- 1 Mezzanine aménagée en petit salon chaleureux

- 3 Chambres

- 1 Salle d'eau avec douche et wc

Sous Sol complet sur la superficie de la maison idéal pour le rangement et la praticité :

- Chaufferie

- Laverie

Extérieur :

- 1 Puit avec pompe permettant un usage domestique

- Terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité, verdure et un cadre de vie agréable pour toute la famille

- Stationnement possible dans l'enceinte de la maison

Les atouts de la maison :

- Double vitrage

- Etage refait à neuf en 2020

- Isolation intérieure en 2020

- Secteur prisé

- Maison très bien entretenue

Venez découvrir cette maison pleine de cachet qui allie confort moderne et personnalité, idéale pour accueillir une famille !

Taxe foncière : 1 600 €

Chauffage au fioul

Prix honoraires agence inclus : 341 880€

Votre contact: Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C 878.023.076 Tél : 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
carrez 156 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 880 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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