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Pompey (54340)

Immeuble 327 m² 3 etage(s)

278 100 €

Réf 1746

L'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose un immeuble de rapport avec un local professionnel, un appartement et un jardin située sur la commune de POMPEY.

Idéalement situé proche de la gare et de la voie rapide et à 15 minutes de Nancy. Parking public à proximité.

Cet immeuble de 327 m2 se compose comme suit :

RDC :

Un local professionnel de 190 m2 libre de toute location avec mezzanine. Cuisine et WC.

Nombreuses possibilités d' aménagement selon vos besoins.

1er étage :

Appartement de 137 m2 actuellement loué 550 €

Salon / Séjour

Cuisine

2 chambres

1 bureau

Salle de bain

Jardin

Chauffage GAZ

Taxe Foncière : 2700 €

Contact et Informartion Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 RSAC 917 662 363 NANCY

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 327 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
3 niveau(x)
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 700 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Prix de vente	Valeur
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