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Bouxwiller (67330)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.91 m²

1
99 m²
46 000 €
Réf V3480064632
3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - à BOUXWILLER Maison mitoyenne à rénover de 56 m²
- - Une maison pleine de potentiel au cœur du village, un projet idéal pour les amateurs de rénovation.
- - Située au centre de Bouxwiller, cette maison mitoyenne d’environ 56 m² habitables offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Entièrement à rénover, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 cuisine d’environ 11 m²
-1 salon d’environ 13 m² avec placard de rangement
Au premier niveau :
-1 salle d’eau
-1 chambre d’environ 16 m²
-1 pièce à créer permettant d’avoir une chambre supplémentaire
-1 comble offrant un potentiel d’aménagement selon votre projet
Annexes et dépendances :
-1 cave
-1 partie grange
-1 débarras
-1 espace de stockage dans l’ancienne étable
Classée en performance énergétique G, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants mais représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant donner vie à un projet personnalisé.
Les atouts :
- Situation centrale dans le village de Bouxwiller
- Maison mitoyenne avec potentiel d’évolution
- Plusieurs espaces annexes : cave, grange, débarras et stockage
Distances :
- Commerces et services : accessibles à pied
- Écoles : à proximité
- Haguenau : environ 30 minutes
- Strasbourg : environ 40 minutes
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,91 m²
  • carrez 56,91 m²
  • terrain 99 m²
  • séjour 13,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €
Prix net vendeur 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %
Taxe foncière annuelle 127 €

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