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Croix (59170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.27 m²

309 000 €

Réf V1060062364

3%.COM. Croix centre. Belle maison semi-individuelle des années 1960 située idéalement entre le métro Croix centre et le tram, dans un écrin de verdure.

Vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une belle cuisine ouverte orientée sur le jardin, un vestiaire et des toilettes.

A l'étage, on retrouve 3 chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche baignoire et un second toilette.

La maison dispose également d'un grand sous-sol de 40 m² avec buanderie, chaufferie, et des rangement supplémentaires. Plus de 140 m² utiles en tout dans la maison.

En plus, un beau jardin de 80 m² environ accompagné d'une jolie terrasse. Et au fond du jardin, un garage !

A proximité immédiate de tout : métro, tram, commerces, marché, écoles, parc Barbieux, axes routiers.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,27 m²
carrez 86,27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18 / 44
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 490 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 993 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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