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Faches-Thumesnil (59155)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

283 250 €

Réf V1690046731

3%.COM Faches Thumenil, vous présente cette jolie maison de 99 m2 sur le secteur des 5 Bonniers Faches Thumesnil.

Au rez de chaussée:

- Une entrée avec rangement et wc indépendant

- Un espace salon / séjour de 26,5 m2 avec cheminée

- Une cuisine équipée de 10,5m2 pouvant etre ouverte sur le salon

- Cellier avec rangements et évacuation pour lave linge.

- Garage de 14,7m2

Au 1er étage:

- 3 chambres de 9 / 10 et 11,5m2

- Un bureau 7m2

- Salle de bain avec baignoire et douche

Extérieur:

- Jardin de 100m2 environ, ainsi que 20m2 en facade.

Autres informations:

- Chaudière gaz neuve

- Taxe foncière 831 euros

- Bon état technique, prévoir un rafraichissement.

- Toiture révisée

Principales distances :

Bien idealement situé à Faches Thumesnil, proche des commerces, écoles, bus, autoroutes...

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 283 250 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 275 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
carrez 99 m²
séjour 26,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 250 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 831 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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