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Loos (59120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

252 350 €

Réf V1690034760

3%.COM. Maison des années 50, située à Loos, à proximité immediate du CHR

Vous pourrez y découvrir:

Au rez de chaussée:

- Une entrée avec rangement

- Un espace salon de 17 m2

- Une grande cuisine équipée / salle à manger de 26 m2 donnant sur le jardin

- Buanderie avec rangements et évacuation pour lave linge.

- Salle de bain avec baignoire

Au 1er étage:

2 chambres de 11,5m2

Une chambre d'enfant ou bureau de 8,5m2

Extérieur:

- Jardin de 150 m2 environ, exposé sud ouest, ainsi que 20m2 en facade.

Autres informations:

- Cave saine de 26m2

- Chauffage Gaz

- Taxe foncière 600€

- Garage box non attenant

Principales distances :

Bien idealement situé,en bordure de Lille, proche des commerces, écoles, bus, autoroutes...

Métro CHU Eurasanté à 1 kilomètre.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 252 350 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 245 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial RSAC LILLE2016AC00067 au 0669551048 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 94 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 350 €

Prix net vendeur 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 600 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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