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Faches-Thumesnil (59155)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

170 m²

225 000 €

Réf V1690032997

3%.COM. Maison des années 50 rénovée avec gout, sur le secteur de Faches Thumesnil.

Vous pourrez y découvrir:

Au rez de chaussée:

- Une entrée avec rangement et wc indépendant

- Un espace salon / séjour de 23 m2

- Une grande cuisine équipée de 17m2 ouverte sur le salon

- Buanderie avec rangements et évacuation pour lave linge.

Au 1er étage:

- 2 chambres : 10 m2 et 14,5m2

- Une grande salle de bain avec baignoire d'angle

Extérieur:

- Jardin de 90m2 environ, exposé sud, ainsi que 20m2 en facade.

Le jardin dispose d'un accès par l'arrière, idéal pour vélo, moto..

Autres informations:

- Comble aménageable

- Rénovation de la maison en 2016

- Isolation thermique / phonique

- Cave saine de 8,5m2

- Chauffage Gaz

- Taxe foncière 535 euros

Principales distances :

Bien idealement situé à Faches Thumesnil, proche des commerces, écoles, bus, autoroutes...

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 225 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 219 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 170 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Taxe foncière annuelle 535 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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