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Pérenchies (59840)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87 m²

170 m²

211 000 €

Réf V1990061293

SOUS OFFRE - Compromis en cours...

C'est à proximité du centre ville de Pérenchies que je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne de 87 m2 construite sur une parcelle de 170 m2.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable, d'un cuisine confortable et d'un wc indépendant,

- au 1er étage : de quatre chambres entre 10 à 12 m2 et d'une salle de bain.

Le tout est complété par un joli jardin et un garage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est à noter que les fenétres sont en pvc double vitrage et que la toiture est neuve.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
terrain 170 m²
séjour 19 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.7 m²
salon/sejour 19 m²
cuisine 15 m²
WC 1 m²
garage 17 m²

Etage 1

salle de bain 3.1 m²
chambre 10.3 m²
chambre 11.7 m²
chambre 11.5 m²
chambre 9.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 211 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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