Nouveauté en Exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Maison familiale rare à la vente – Quartier Très prisé / Jardin de la Rhônelle, Valenciennes
Vous rêvez d’allier calme absolu et vie citadine ?
Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique : une maison individuelle de 180 m² en semi-plain-pied, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du Jardin de la Rhônelle.
Les atouts majeurs :
- En retrait de rue, offrant discrétion et tranquillité.
- 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée dont une suite parentale dressing et salle d’eau.
- 2 très grands garages(41/ 36m2) + une place de stationnement privative.
- Triple vitrage PVC, chauffage mixte (insert, poêle à pellets, électrique).
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placards.
- Belle cuisine séparée, entièrement équipée (20 m²).
- Séjour lumineux de 40 m² avec insert, idéal pour les moments conviviaux.
- Salle de bain familiale de plus de 10 m² avec baignoire.
- 2 chambres + un bureau de 8 m²(dont une suite parentale).
- Buanderie pratique.
À l’étage :
- 3 chambres supplémentaires.
- Cabinet de toilette indépendant.
Extérieur & dépendances :
- Jardin intime de 130 m² exposé sud-ouest avec terrasse.
- Dépendance aménagée (idéal pour jacuzzi, cuisine d’été ou studio indépendant).
Pourquoi cette maison est unique ?
Parce qu’elle combine l’espace et le confort d’une maison familiale avec la rareté d’un emplacement en cœur de ville, au calme et à deux pas des espaces verts. Une véritable pépite cachée !
Localisation : Quartier Très prisé / Jardin de la Rhônelle – Valenciennes
Prix : 390 000 € FAI
Contact : Stéphanie CUSSAC – Réseau 3%.com immobilier – 06 58 84 42 46
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