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Wahagnies (59261)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

413 m²

299 700 €

Réf V910056812

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne offrant un beau volume

Sur une parcelle de 413 m², elle offre environ 160 m² habitables

AU REZ DE CHAUSSEE

Vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée

cellier

2e Salon ou séjour donnant sur la jardin

Cave saine

1 WC séparé

1 garage de 30 m²

A L'ETAGE

4 belles chambres

1 bureau

Combles aménageables

1 salle de bain avec baignoire douche double vasque et 2e WC

A L'EXTERIEUR

Grand atelier de 50 m² pouvant également accueillir un 2e logement ou profession libérale

Terrasse et jardin clos sas vis à vis

Piscine hors sol

EN PLUS:

pompe à chaleur récente d'où une faible consommation éléctrique; 100€/ mois

Cumulus thermo dynamique

Maison idéale grande famille!

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 413 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 700 €

Prix net vendeur 291 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 291 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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