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Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

256 500 €

Réf V4970043895

Offrez-vous cette maison de 2004 semi-mitoyenne de 135 m² disposant de 3 chambres + 1 bureau et un extérieur de 88 m²

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel et dans un secteur calme.

Séduisant par ses volumes et sa luminosité, ce bien se situe dans une allée très calme et sécurisée.

Proche des commerces, des écoles et du centre-ville.

Maison de 135 m² habitable (et 139 m² au total) comprenant :

Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (60 m²), 1 sanitaire, une buanderie, un vestiaire et 1 chambre.

Au 1 er étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²), 1 bureau et une salle de bains

Sur l’extérieur : une grande terrasse de 88 m² + un box de 6m²

Points Forts :

- Elle dispose de 3 vraies chambres

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur 60 m²

- Une salle de bains avec baignoire et douche

- Installation de chauffage au gaz (chaudière de 2 ans)

- Une grande terrasse de 88 m² exposition SUD

- Un box + deux places de parking privatives

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 137 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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