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Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

403 m²

275 000 €

Réf V4970055472

Offrez-vous cette maison individuelle de 133 m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale, d’une véranda avec JACUZZI, d’un jardin et un grand garage

3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe à ROUBAIX, Proche des commerces, écoles, garderie scolaire, de l’Hôpital Victor PROVO et des transports en commun

Maison de 133 m² habitable (surface totale 193 m²) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert bois, une cuisine de 14m², une chambre de 11 m², une véranda chauffée équipée d’un JACUZZI 5 places avec douche, une buanderie, un grand garage, une cave et un WC

Au 1^er étage : Une suite parentale de 20m², Deux chambres (11 et 12 m²) et une salle de bains avec baignoire BALNÉO et WC

Sur l’extérieur : Un grand jardin avec terrasse de 180m² + abri de jardin

La devanture clôturée offre une place de stationnement sécurisée supplémentaire.

Points Forts :

- SEMI-PLAIN-PIED avec 4 Chambres

- Grand jardin + véranda avec JACUZZI

- PLACE DE STATIONNEMENT + GARAGE

- 2 SDB

- Maison lumineuse avec de beaux volumes

TAE ok

Taxe foncière : 1444 €

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
carrez 133 m²
terrain 403 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %

Taxe foncière annuelle 1 444 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

256 500 €

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Roubaix (59100)