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Allouagne (62157)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 10 m²

1 €

Réf V3570060958

EXCLUSIVITÉ 3%.COM – Maison à rénover avec grand jardin et fort potentiel

Située au coeur du charmant village d'Allouagne, cette maison de 82 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle de bains, des WC séparés et une chaufferie.

À l’étage, quatre chambres, dont une en enfilade, laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Un garage spacieux de plus de 35 m², un grand jardin arboré, un atelier indépendant et une cave viennent compléter ce bien.

Pleine de charme et de potentiel, cette maison n’attend que vous pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie unique.

Une visite s’impose ! Ne manquez pas cette opportunité.

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 20h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 10 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6 m²
salon/sejour 31.6 m²
cuisine 19 m²
salle de bain 13.7 m²
WC 1.2 m²
garage 35.5 m²
véranda 27 m²
chaufferie m²
Dépendances m²

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 18 m²
chambre 13 m²
chambre 17.5 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €

Charges 277 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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