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Cogolin (83310)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.95 m²

391 400 €

Réf V4290059697

3%. com L´IMMOBILIER A HONORAIRES FIXES DE 3% vous présente ce bien sur COGOLIN dans le golfe de SAINT TROPEZ.

Tres agréable et confortable appartement ( avec 3 belles chambres ) de 93M2 type 5 avec une très belle hauteur sous plafond (potentiel mezzanine) se composant d'une grande cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger donnant sur balcon et terrasse.

Suite parentale avec SDE et placard, 2 chambres ind, SDB avec WC, autre wc indépendant. Cave individuelle. Vidéo et visite virtuelle sur demande via WhatsApp.

Le privilège d'un grand espace avec un beau potentiel évolutif en fonction des besoins et de la famille.

APPARTEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEMENT pour logement saisonnier.

Vous pouvez me joindre au 0611646271 VALÉRIE GILLIOT RSAC FREJUS 442 272 779 au plaisir d'échanger pour vos projets.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,95 m²
carrez 92,95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : convecteur (autre)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 293 et 303
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

GILLIOT Valérie

06 11 64 62 71

83990 Saint-Tropez

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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