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Rumilly-en-Cambrésis (59281)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 95.9 m²

400 m²

106 000 €

Réf 37566

MAISON 96 m² JARDIN – CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS

À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis.

Surface habitable : 96 m²
Terrain : environ 300 m² avec jardin
Dépendance : grange (voir photo)

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie agréable -Cuisine -Salle de bain -WC séparé

Bureau ou chambre selon vos besoins

À l’étage :

2 grandes chambres d’environ 16 m² chacune

Équipements et atouts :
Tout-à-l’égout
Double vitrage au rez-de-chaussée
Maison en retrait de la route
Faible taxe foncière : 236 €

Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F (339)

Emissions de gaz à effet de serre E (59)

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,90 m²
terrain 400 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
WC m²
bureau m²
salon/sejour m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Taxe foncière annuelle 236 €

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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