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Gilhac-et-Bruzac (07800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
724 m²
1
260 000 €
Réf V4810057908

Découvrez cette maison de plain-pied récente, d'environ 100m², dans un cadre verdoyant.

Le grand espace de vie lumineux de 45m², ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur une terrasse de 27m² idéale pour pofiter de l'extérieur.

Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau et deux wc, un garage et un cellier de 35m². Le chauffage par pompe à chaleur air-air assure un confort et performance énergitique.

L'assainissement est pris en charge par une microstation avec champ d'épandage, garantissant une instalation autonome et fonctionnelle.

A deux pas, de beaux chemins verdoyants offrent des balades et moments de détente, parfaits pour se reconnecter avec la nature.

Idéale pour une famille ou pour profiter de la vie en plein air, cette maison allie modernité, luminosité et fonctionnalité.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 724 m²
  • séjour 45,86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.36 m²
  • chambre 12.09 m²
  • chambre 15.65 m²
  • salle d'eau 5.28 m²
  • dégagement 5.19 m²
  • espace de vie 45.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix net vendeur 252 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

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