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Locoal-Mendon (56550)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

2990 m²

401 700 €

Réf V3300056595

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier,

Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m² env. arborée & entièrement clôturée.

Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie.

A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain.

Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien.

DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 390 000 €

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 2 990 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 401 700 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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