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Locoal-Mendon (56550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1349 m²

360 500 €

Réf V3300059461

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous propose cette lumineuse maison, au beaux volumes, offrant au RDC : Une entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur terrasse, S.D.E., wc, garage avec cellier. A l’étage, vous disposez de 3 chambres, lingerie, salle de bain et douche, wc, grenier. L’ensemble sur un terrain de 1340 m²env.

DPE 25/02/2025, 201 D et GES: 6 B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 € et 2420 € .

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de L’acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 1 349 m²
séjour 31,20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin & campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
cuisine m²
salon/sejour m²
chambre m²
salle d'eau m²
WC m²
garage m²
cellier m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
lingerie m²
mezzanine m²
salle de bain m²
WC m²
grenier m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 878 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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