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Imbsheim (67330)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

1500 m²

226 600 €

Réf V1020059552

3%COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m² , de dépendances et d'un jardin.

--- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres).

--- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien.

--- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien!

-- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite...

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

-- Au rez-de chaussée:

- Une entrée.

- Un séjour (19m2)

- Une cuisine (12,95m2)

- Un salon ( 19m2)

- cellier

- une chambre ( 11m2)

- toilette

-- Au 1er étage:

- Un dégagement

- 4 chambres ( 2 en enfilade)

- 1 salle de bain avec toilette

--Au 2nd étage:

- comble

les +: authenticité - dépendance- jardin

-- Informations diverses:

- Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....)

- Chauffage central / chaudière fioul et bois

Logement à consommation énergétique excessive

- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 661 € et 6 307 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
carrez 173 m²
terrain 1 500 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1875
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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