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Nivillac (56130)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

918 m²

156 000 €

Réf V4210062277

En exclusivité, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER.

Venez découvrir cette charmante chaumière en pierres, avec beaucoup de cachet, construite sur une parcelle de 900m², mitoyenne par un coté, au calme dans une impasse avec vue sur la campagne.

Elle comprend auu rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie, une piéce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant.

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec WC.

Travaux de couverture à prévoir.

Assainissement individuel, chaudière au gaz de ville, pour chauffage et production d'eau chaude.

Un abris de jardin sur la parcelle.

REF 36916

Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 918 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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