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Nivillac (56130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.79 m²

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5095 m²
339 900 €
Réf V5700064562

NIVILLAC – EN EXCLUSIVITÉ

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3% Immobilier, venez découvrir cette maison située au calme, en campagne, à proximité de la Vilaine.

Sans aucun vis-à-vis, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée de 5 095 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie équipée d'un insert, une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau parc arboré, d'une piscine chauffée de 8 m × 3,50 m avec sa terrasse en bois, de nombreux arbres et d'un bassin de jardin.

Un carport ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien.

La maison est raccordée à la fibre.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

RAPHAËL BAHOLET 06 72 64 91 59

Agent commercial chez 3%.COM Immobilier
RSAC VANNES 891 817 249

REF 38168

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,79 m²
  • carrez 102,79 m²
  • terrain 5 095 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée, campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 970 €

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